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低總價-小港機場/宏平及漢民商圈臨8米路1+2樓店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
廠前路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1廚房
- 總坪數：26.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 土地面積：7.36 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：青山國小,中山國中
鄰近公園：高雄公園
生活機能：二苓市場
附近交通：小港捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：青山國小,中山國中
鄰近公園：高雄公園
生活機能：二苓市場
附近交通：小港捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於小港機場商圈的店住合一物件，對於預算有限的第一購屋族、需要通勤便利的航空從業人員，或是有創業計畫的小資族來說，是一項值得仔細考慮的選擇。
主要理由如下：
- 極具竞争力的價格：698 萬的總價在該區域屬於低門檻物件，對於資金壓力較大的買家是進場良機。
- 生活與通勤效率佳：距離捷運站與機場僅 3 分鐘車程，加上騎樓可停車，解決了老公寓最常見的停車痛點。
- 改造潛力大：空間格局允許靈活調整，若能適度裝修或隔間，可大幅提升居住機能或使用價值。
然而，若您家中成員年長或有強烈依賴電梯的需求，或者對噪音極為敏感，則建議需親自實地感受臨路環境與楼梯狀況再作決定。整體而言，這是一個性價比高且具實用性的物件。
問與答
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