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彰化員林房仲 大村輕屋齡美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：29.83 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
美港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.75 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 土地面積：35.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大村鄉美港路的美墅，對於正在尋找大空間新成屋、且家庭成員較多的購屋者而言，是一項值得考慮的選項。其主要賣點在於「輕屋齡」與「大格局」的完美結合，省去了舊房改造的麻煩，且 5 房規劃能滿足未來長期的家庭生活需求。然而，由於位於鄉鎮區且單價不低，若您的工作重心在彰化核心市區或台北市，需仔細評估通勤成本。此外，建議您在簽約前確認房屋周邊道路噪音狀況（台一線省道），並評估長期持有的持有成本。總體而言，此物件適合尋求自住品質、非短期投資導向的家庭購屋者。
問與答
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