中山富域全新2房含車
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豪宅土地廠房 專簽大埔商圈全新2房含車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.33 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
埔陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山富域
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.44 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：13.45 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2020 元/月
鄰近學校：南郭國小彰興國中
鄰近公園：延平公園
生活機能：大埔黃昏市場
附近交通：彰客
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2020 元/月
鄰近學校：南郭國小彰興國中
鄰近公園：延平公園
生活機能：大埔黃昏市場
附近交通：彰客
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合小家庭或首購族群。
主要理由如下： 第一，地段與機能優勢明顯。位於大埔商圈核心且鄰近學校，能同時滿足通勤、育兒及日常採買需求，居住便利性極高。 第二，新屋品質保障。僅 1 年屋齡意味著結構安全與設備維護狀況較佳，能省去購屋後的裝修煩惱與成本。 第三，學區與車位加持。雙學區配置對未來子女教育規劃提供便利，且含車位解決了市區停車難題。
然而，建議您在決定前需考量預算彈性，因單價偏高且僅有一衛，若您有二胎計畫或長期居住大家庭的需求，此格局可能會稍顯緊迫。若能接受小坪數高機能的生活模式，這是一戶能提升生活品質的優質選擇。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (107)登字第326195號
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