民權市場金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
華山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：96.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.05 坪
- 其他面積：24 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 3樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客火車
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客火車
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，視需求而定
此物件位於彰化市核心區塊，擁有極佳的地理優勢與寬敞的空間格局，對於有商業經營需求或家族企業總部設立的買家而言，具備相當高的實用性與投資潛力。然而，58 年的屋齡是主要考量點，這代表買家必須預留較多的維護預算，並需自行確認建築結構安全狀況。此外，由於未附車位且位於三樓，若主要考量為零售店面的自然客流或純居住便利性，則需慎重評估。
總結：若您能接受高屋齡帶來的潛在風險，且主要目的在於長期經營或收租，此物件性價比高；但若您尋求的是高流動性、低維護成本的新成屋，則建議另尋標的。建議在簽約前務必委請專業技師進行詳細的屋況檢核。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
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