後湖工業區合法厰房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：26800 萬
- 參考單價：13.75 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1949.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1658.86 坪
- 附屬建物面積：90.61 坪
- 其他面積：200 坪
- 土地面積：884.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：廠區可停多部車子
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（針對特定產業需求者）
此物件對於有實際「生產、研發或物流儲藏」需求的企業買家而言，是一項優質資產。主要理由如下：首先，**「合法厰房」**在當前產權管制環境下極為珍貴，能有效避免非法工廠的營運風險；其次，坪效極高且現成設施完善（如三相電、貨梯），能大幅縮短開業前的準備時間與前期投入成本；最後，其地理位置便利於員工通勤及產業連結，具長期穩定性。
不過，由於單價總額達 2.68 億元，且屋齡已逾 25 年，買家務必在簽約前進行詳細的結構安全檢測並確認增建區域的法律完整性。若您的投資目的為自住或單純短期投機，此標的不太適合；但若是作為中大型企業的中長期營運基地，則具相當的購買價值。
問與答
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黃秀桔(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀桔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-681301
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台灣房屋 圓夢家特許 加盟店
經紀業名稱: 冠泰不動產企業社
證號: (100)登字第164055號
嘉義土地出售 黃秀桔 0933681301
您好！我是您專業的房地產仲介，很高興能與您分享我的故事。我的姓名是黃秀桔，在這個行業中，我秉持著誠實與負責的態度，每一位客戶對我來說都是一份寶貴的信任。我曾在建築師事務所任職，專精於農地與建地的交易，對於嘉義的農地及農建地市場有著深厚的了解。
在工作中，我細心謹慎，對每一個細節不放過，確保每一次的交易都能順利進行。我相信，專業來自於不斷的學習與堅持，這不僅是對我過去努力的肯定，更是我為客戶服務的一種動力。
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