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樹義國小 勝美樹廈 大3房平車 13期新建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1998 萬
- 參考單價:35.61 萬/坪
- 地址:
台中市
南區
福田一街
地圖
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- 社區:勝美樹廈
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:56.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:26.23 坪
- 附屬建物面積:3.65 坪
- 共同使用:26.23 坪
- 土地面積:8.169 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 12樓
- 屋齡:6 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是一筆值得考慮的購買標的,特別適合以自住為主、並重視子女就學與通勤便利性的家庭客群。主要理由如下:首先,該屋位處樹義國小明星學區,兼具捷運外環道雙重交通優勢,長期持有心態下的保值性較強;其次,6 年屋齡搭配高品質現成裝潢,意味著買家省去了耗時費力的裝修過程,即買即住。
然而,購房前建議您務必在通勤時段實際查看 3 樓的噪音情況,確認外環道與雙鐵站的影響是否在可接受範圍內。若對居住靜謐度要求極高,這可能是一個考量點;但若能接受交通便捷帶來的便利性,此物件的性價比優異,是台中南區兼具實用與投資價值的好選擇。
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13期新建案
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