員山買屋 /
員山買房
-
宜蘭農地買賣 員山｜全新景觀車位兩房華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.47 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
永金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰愛買
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.9 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：9.53 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合預算有限、追求新成屋居住品質的年輕族群或首購族。主要理由在於其「新落成」、「含車位」以及「交通便利」三大優勢，能以相對低廉的總價（888 萬）入主宜蘭生活圈，且採光與通風條件極佳。
不過，在決策前必須特別注意以下兩點：
- 產權確認：由於案名帶有「農地買賣」關鍵字，請務必向建商或仲介核實土地登記資料是否確實為住宅用地，以確保未來貸款無虞及轉售順暢。
- 坪數感受：建議親自體驗戶內空間，因 28 坪包含車位後，室內面積會較小，需確認是否符合您對兩房格局的實際使用需求。
若確認產權無誤且能接受坪數規劃，這是一筆性價比極高的購屋選擇。
問與答
宜蘭農地買賣
宜蘭農地買賣
陳慧郁(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧郁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-653401
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店
經紀業名稱: 恆安不動產有限公司
證號: (110)登字第404392號
宜蘭農地買賣 陳慧郁 0921653401
我家粉絲團
