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6447福興商圈超值店住大空間有貨物電梯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
798 萬 - 參考單價：10.41 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉昌三街
地圖
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- 總坪數：76.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.42 坪
- 附屬建物面積：6.21 坪
- 土地面積：32.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於您的使用目的。
此物件非常適合**「自住兼營業」或「小型創業」**的需求者。如果您計畫在吉安鄉開設辦公室、工作室、電商倉儲或餐飲業，同時需要居住空間，這裡的高性價比與貨梯配置是極大亮點。然而，若您僅追求純住宅投資且重視資產流動性（未來快速變現），則需留意其商用性質可能帶來的持有成本較高及轉手較慢的問題。建議您確認該處所目前的商業登記狀態及消防規範，再行評估是否進行 Renovate 投入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
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