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房地專家阿緯 桃園平鎮前院雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：26.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
陸橋南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：田園詩鄉
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：68.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.84 坪
- 附屬建物面積：5.86 坪
- 共同使用：0.17 坪
- 土地面積：32.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：瑞埔國小 瑞坪國中
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：瑞埔國小 瑞坪國中
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與空間寬度的家庭而言，具有较高的購買價值。1850 萬的總價換取雙車別墅規格，結合低管理費與成熟的生活機能，CP 值在平鎮區算相當不錯，尤其適合需要多房配置的多代家庭。
主要理由如下：
- 空間利用率極高：4 樓整棟設計提供獨立性，且 30 米大棟距確保了採光與隱私，這是公寓無法比擬的優勢。
- 交通地利優異：鄰近埔心火車站與 66 快速公路，方便往返桃園都會區及外縣市，通勤便利性佳。
- 需注意維護成本：考量屋齡已近 20 年，建議購屋前務必委託專業師傅進行房屋檢測，並預留整修預算，以確保居住安全。
總結來說，若您不介意老房子的維護問題且重視居家隱私與空間感，此物件值得列入考慮，但請務必確認車位相關權屬細節後再作決定。
問與答
房地專家阿緯
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暱稱：阿緯
專業品質：
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房仲電話：0953-596888
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: (101)登字第212283號
專業提供土地開發整合服務，包括桃園重劃建地、不動產買賣投資諮詢及徵收區重劃土地交易等。「房地專家阿緯」專注於土地整合開發、合建、道路用地收購及容積移轉，力求提升您的財產價值。
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