鳳山電梯大樓
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄捷運宅 鳳山區 銳揚巴洛克｜雙捷運兩房大平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳捷路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銳揚巴洛克
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.469 坪
- 附屬建物面積：1.022 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首次置產、小家庭自住」或「尋求穩定租金回報的投資者」來說，具備值得購買的潛力。
主要理由如下： 首先，價格與坪效具競爭優勢，968 萬總價直接包含車位，有效降低了購屋門檻並避免額外購入高額停車設備。其次，地段增值明確，結合捷運橘線與衛武營文化地標的雙重效應，區域生活機能與資產保值性俱佳。最後，高樓層居住品質好，15 樓位於頂層，通風採光條件通常較優。
然而，建議您在決定前確認該大樓近期的屋況檢查報告（特別是針對頂樓防水狀況），並評估單衛浴配置是否完全符合您未來的家庭需求。若能接受管理費支出與頂樓特性，這是一個性價比相當不錯的選擇。
問與答
高雄捷運宅
高雄捷運宅
黃琬勻(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小勻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-011477
訂閱：1 (加入)
高雄博愛巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 晟富不動產有限公司
證號: (112)登字第452914號
高雄捷運宅 黃琬勻 0972011477
我家粉絲團
