新興區電梯大樓
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高雄捷運宅 新興區信義國小/美麗島雙捷運站陽台收租大套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：31.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復興一路
地圖
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- 社區：國慶大廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：9.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.723 坪
- 共同使用：1.807 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資客而言具有顯著購買價值，但若作為自住則較不適合。
主要理由在於其地理位置極具優勢，位於高雄市新興區核心地帶，鄰近雙捷運站及商業繁華區，租屋需求長期穩定。總價 298 萬的入場門檻相對較低，配合現有的穩定收租記錄，能提供不錯的現金流回報。此外，大樓設有 24 小時管理員與環保室，顯示社區管理尚可，有助於維護資產價值。若您計畫長期持有以收取租金，此標的值得列為優先考慮；反之，若追求寬敞的居住空間或安靜的純住宅環境，則需再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄捷運宅
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