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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.44 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
永和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.14 坪
- 附屬建物面積：0.87 坪
- 土地面積：23.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族、尋求孝親房的家庭，以及尋找低門檻投資標的的買方而言，具備相當的吸引力。其主要理由在於總價僅 498 萬即可擁有三房透天，且生活機能與停車便利性佳，能有效降低置產門檻並快速入厝。
然而，購買前建議您務必關注兩大重點：首先，由於屋齡已達 44 年，購屋時應委託專業驗屋師檢查建築結構安全及管線老化狀況，預留整修預算；其次，需確認「住商用」性質對貸款額度或居住權益的影響，並釐清行政區劃為新園鄉或鹽埔鄉，以免影響未來學區選擇或資產登記。若能接受老屋屬性並妥善評估維護成本，此物件不失為一個高性價比的入場選擇。
問與答
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