基隆房仲女王陳素珍  安樂買屋 / 安樂買房 - 金三角尊爵豪宅子母車位基隆房仲女王陳素珍09371867

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1770 萬 (含車位價)
參考單價：27.07 萬/坪
地址：基隆市安樂區基金一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金三角
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：65.38 坪 (不含車位面積)
土地面積：16.29 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：10400 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：

此物件對於「預算有限但追求空間」的買家而言具備一定吸引力，特別是若您需要四房以上的格局並希望擁有子母車位，目前的單價在該區域屬合理區間。然而，最大的隱憂在於屋齡與貸款條件。三十五年的屋齡可能導致銀行核貸年限縮短（例如只剩十年或十五年），且管理費的數據矛盾也顯示資訊透明度有待釐清。

因此，若您是自購資金寬裕、不依賴長年期低利房貸，並且有預留老屋翻新預算的家庭，此物件值得考慮；但若您屬於首購族或對貸款年限敏感，建議務必先向銀行確認核貸條件並至物業處查證管理費詳情，再作決定。

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基隆房仲女王陳素珍

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