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南投玖岩豐華近區生活機超優美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：37.12 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
華陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玖岩豐華
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：48.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.38 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 土地面積：31.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於南投市的玖岩豐華別墅，整體而言值得列入考慮範圍，特別適合注重通勤效率與居住品質的家庭。
主要理由如下：
- 地段優勢明確：位於市區核心且交通便捷，既滿足日常購物就醫便利，又能快速往返台中工作，兼顧自住舒適度與資產連結性。
- 產品新穎耐用：屋齡不到一年意味著您購屋時可享有最新的建築規範與設施，入住後的維護煩惱較少。
- 空間規劃實用：寬大的坪數與方正格局能提供家庭成長的彈性和隱私，4 衛配置在別墅型態中顯得相當豪邁。
然而建議您在決定前務必確認兩點：一是仔細核实「門前停車」的法律歸屬權限，避免日後有停車糾紛或無法使用；二是比對同社區或鄰近新建案的實價登錄單價，確認 1798 萬的總價是否與市場價值相當。若能通過這兩項核驗，這確實是一間兼具實用與投資潛力的好房子。
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