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世界之窗-朝西南海景三房車-遠眺淡江大橋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.76 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界之窗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.939 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：12.104 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需審慎檢查屋況細節。
此物件對於「重視生活機能與居住品質」的家庭而言，具有很高的性價比。1560 萬的總價包含車位與海景資源，在淡水區屬於競爭性價格。朝西南的高樓層視野是最大亮點，能顯著提升日常居住的舒適度與心情。然而，由於屋齡已達 24 年且為頂樓，買家在簽約前務必確認社區管理基金充足、無重大漏水紀錄，並提早諮詢銀行關於老宅貸款的條件，以確保財務規劃順利。若能確認房屋結構安全，這將是一筆適合長期自住或作為資產配置的良好選擇。
問與答
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經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (103)登字第270728號
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