縣治三期重劃區大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - 興希望大三房平車視野戶 ♡竹北買房找沛沛♡

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬 (含車位價)
參考單價：55.39 萬/坪
地址：新竹縣竹北市北新一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興築興希望
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：51.45 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.36 坪
附屬建物面積：2.12 坪
共同使用：21.97 坪
車位坪數：8.159 坪
土地面積：4.87 坪
樓別/樓高： 17樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2固定車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3114 元/月
管理描述：管理費 9342元/季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小、勝利國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，主要針對自住家庭或長期持有者。

主要理由如下：

地點與格局優異：17 樓高樓層搭配邊間三面採光，居住品質高，且為標準的大三房格局，適合家庭長期居住。
生活圈成熟：位於水瀧重劃區核心，鄰近 AI 園區與商圈，通勤便利且具備明星學區優勢，保值與流通性皆佳。
風險提示：由於社區基地四面臨路，建議賞屋時務必在上下午不同時段測試噪音情況，並確認實際居住體驗是否可接受。若對噪音敏感度不高且預算許可，此為竹北區內性價比極高的選擇。

問與答

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