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星河繪美屋景觀三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：21.69 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
調和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星河繪
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.3 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：13.16 坪
- 土地面積：9.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住型購屋者。
此物件在價格與居住實用性之間取得了良好的平衡。對於預算在千萬元內、且需要三房空間的家庭來說，這是一個性價比相當高的選擇。主要理由在於總價合理、屋齡輕微且管理費低廉，能顯著降低長期的居住負擔。
然而，您需特別注意低樓層的特性（如隱私與噪音），以及未含車位的額外成本。若您計畫在基隆長期定居或作為首套置產房，此物件具備高度實用價值；但若您著重於短期投資獲利或期望快速轉手，則需對區域流動性風險多加斟酌。
問與答
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