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基隆車站店住合一透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：58.17 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中山二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中山國小、高中
鄰近公園：基隆港廣場
生活機能：信義市場、基隆廟口
附近交通：基隆轉運站、基隆火車站、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中山國小、高中
鄰近公園：基隆港廣場
生活機能：信義市場、基隆廟口
附近交通：基隆轉運站、基隆火車站、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆車站周邊的店住合一透天厝，對於「地段」有極高要求的買方而言，確實具備相當吸引力。其最大亮點在於無可取代的交通樞紐位置與完善的周遭生活機能，加上店住合一的設計提供了投資或經營的可能，適合尋求資產保值、租金收益者，或是需要頻繁往返台北市區的通勤族作為首購或第二處住宅。
然而，56 年的屋齡與單一衛浴設計是顯著的限制點。若您不介意老建築的維護成本，且家庭成員較少（例如年輕夫妻或小型家庭），這是一項值得考慮的選擇。但若對居住空間寬敞度、衛浴便利性及貸款年限有較高要求，則需慎重評估是否願意投入更多資源進行翻修。綜合而言，此物件適合「地段至上」的投資者或小型家庭購買，但不建議對居住品質與新穎度有高期待的大家庭直接購置。
問與答
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