清水國小,國中大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2566 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.97 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.16 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：18.69 坪
- 車位坪數：7.45 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3147 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立清水國小,市立清水中學國中部
鄰近公園：清和社區公園
附近交通：捷運站: LG10清水
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3147 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立清水國小,市立清水中學國中部
鄰近公園：清和社區公園
附近交通：捷運站: LG10清水
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列為優先考慮的標的，特別適合重視居住品質與未來通勤便利性的家庭。
主要理由如下：
- 新宅優勢明顯：0.4 年的屋齡意味著無需面對老舊房屋的結構修繕問題，且社區管理與硬體設施較新，居住舒適度高。
- 空間與停車兼備：在總價 2566 萬的預算下，能取得近 42 坪含車位的三房格局，坪效表現優異，對於剛置業或擴大家庭成員的買家來說，性價比尚可。
- 地理位置潛力：土城青和街鄰近捷運站，未來通車後將拉近與台北市的距離，長期持有利於資產保值。
建議： 由於單價屬於高檔，建議您在議價時可參考同區近期成交價格。此外，針對「座南朝北」的座向，強烈建議您在實地看房時，於不同時段確認採光與通風情況是否符合您的個人喜好，並確認實際樓層與資訊表是否一致，以確保買到心儀的房子。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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