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楊梅買房
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青埔過嶺買房 過嶺重劃區近中央大學四房車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：27.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
民族路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：72.255 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.998 坪
- 附屬建物面積：5.257 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於楊梅過嶺的別墅物件，對於尋求大坪數、重視學區與生活機能，且預算相對理性的家庭而言，是一個值得入手的選擇。其最大的亮點在於以合理的總價提供了寬敞的四房格局，並享有成熟的商圈與便捷的交通網絡，非常適合長期自住。
然而，由於屋齡已達 21 年，建議在決定購買前，務必聘請專業的工程師進行詳細的房屋結構檢查，確認是否有壁癌、漏水或管線老舊等隱患，並將可能的翻修成本納入總預算考量中。若能接受老屋特性並重視居住體驗而非短期投資回報，此物件具備很高的居住實用價值。
問與答
青埔過嶺買房
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
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