文心森林公園  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中豪宅顧問七期稀有釋出銓友鳳凰高樓層視野戶+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2488 萬 (含車位價)
參考單價：41.81 萬/坪
地址：台中市南屯區河南路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：銓友鳳凰
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：59.507 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.134 坪
附屬建物面積：5.263 坪
共同使用：20.11 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：南屯公園、文心森林公園
生活機能：黎明商圈
附近交通：文心森林公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，特別適合對居住品質、空間尺度及地段便利性有高度要求的買家。主要理由如下：

地段與資源稀缺性：座落於七期精華地帶，鄰近文心森林公園捷運站與大型商圈，擁有難得的平面車位與高樓層視野，生活機能與便利性極佳。
空間與實用性：室內近 40 坪的空間在七期豪宅市場中相當難得，且格局可彈性改造成三房，兼顧現階段的舒適度與未來家族成長的需求。
投資與居住雙重價值：優越的學區與交通條件賦予其穩健的保值潛力，同時優異的居住環境也能滿足自住的高標準需求。

建議您在確認貸款能力與裝修預算後，實地感受高樓層視野與社區環境，若符合預期，這將是一處兼具舒適與價值的優質資產。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (111)中市經紀字第00707號

台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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