左營台積電捷運大樓
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左營｜京城四季｜採光好大空間2+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1099 萬
- 參考單價：28.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京城四季
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.26 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：11.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「中高房價段位」的自住客或長期投資族群而言，是一個值得納入考量的選擇。
主要理由如下： 首先，其 空間效能與生活品質表現優異。在左營區能擁有採光通風俱佳的方正格局且總價約一千萬出頭，性價比頗高，特別適合重視居住舒適度的家庭。其次，區域發展潛力明確。隨著新台 17 線完工及周邊工業園區效應擴大，該地段未來增值動能值得期待。
不過，您需注意 未含車位 此一缺點，建議將購屋預算預留約 200 萬至 300 萬以應對購置或租賃車位的需求。若能接受此額外支出，且願意持有長期以等待道路通車帶來的利基，這是一個具備安全邊際的投資標的。
問與答
楠梓透天別墅
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王麗君(仲介，收取服務費)
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