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員林房屋買賣 田中行政區高樓層美華夏
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.69 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
鎮政一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：田中一號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.14 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：田中國小 田中國中
鄰近公園：田中公園
生活機能：田中是場 黃昏市塲
附近交通：田中火車站 公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：田中國小 田中國中
鄰近公園：田中公園
生活機能：田中是場 黃昏市塲
附近交通：田中火車站 公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮
此物件對於新婚夫妻、小家庭或單身貴族而言，是一筆相當值得購買的資產。
主要理由如下：
- 居住品質高：屋齡僅 1 年的新成屋搭配高樓層，意味著居住環境新穎、通風良好，且無老屋漏水或管線老化的隱憂，能大幅降低後續維護的精力與成本。
- 生活便利度高：位於田中鎮核心地帶，火車站與市場近在咫尺，對於需要頻繁通勤或依賴傳統市集採買的使用者來說，生活效率極高。
- 性價比合理：在該區域提供 2 房 2 廳的新成屋，且單價控制在 26 萬水準，對於預算有限但追求新屋品質的買家來說，是一個平衡點。
溫馨提醒： 在決定簽約前，建議您務必向仲介確認車位價格與購買方式（因總坪數不含車位），並確認該昇降平面式車位的使用便利性，這將直接影響您的總購屋預算。若能順利解決車位預算問題，這將是兼具自住舒適度與保值潛力的好選擇。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
專業品質：
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房仲電話：0988-168521
訂閱：1 (加入)
東森房屋 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
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