生態園區植物園近高鐵
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左營買房
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左營買屋賣屋 生態園區植物園近高鐵捷運四房雙車位(有平車)
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1498 萬 (含車位價)
- 參考單價:26.75 萬/坪
- 地址:
高雄市
左營區
重治路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:30.06 坪
- 附屬建物面積:3.83 坪
- 共同使用:11.97 坪
- 其他面積:10.14 坪
- 土地面積:6.74 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 9樓
- 屋齡:27 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹




















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買,特別適合重視子女教育、有兩輛車的家庭,或尋求資產保值的中長期投資者。
主要理由如下:
- 地段與稀缺性並重:結合「雙明星學區」與「三鐵共構」的黃金地段的同時,擁有難以取得的「雙車位」資源,極具生活便利性與未來轉手競爭力。
- 社區財務健康:管理基金高達二百多萬,顯示住戶繳費意願高、社區運作正常,且為低總戶數純住宅環境,居住品質遠勝高密度大樓。
- 性價比優勢:在左營生態園區周邊,擁有四房雙衛且含車位的大坪數單位,單價約 26.75 萬/坪,對於需要大空間的家庭而言,比同地段新成屋更具價格優勢。
建議買家注意:由於屋齡已達 27 年,建議於簽約前仔細檢視房屋結構、管線狀況及外牆是否有滲漏跡象,並與房東確認是否曾編列大修理基金或進行過重大整修,以評估後續維護成本。若預算允許预留部分裝潢款項,此屋將成為非常舒適的居家環境。
問與答
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