都會公園捷運站三年新
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左營買屋賣屋 都會公園捷運站三年新屋高樓層兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
惠正街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.78 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：8.55 坪
- 其他面積：5.44 坪
- 土地面積：3.51 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視交通便利性與長期穩定性的購屋者而言，是值得購入的優質標的。主要優勢在於屋齡新、樓層佳，且鄰近捷運與公園，生活機能極佳，加上台積電廠區帶來的投資保值性，長期持有價值高。然而，一衛兩房的格局較適合小家庭或空巢族，且目前租約至年底，需確認是否能配合入住時間或接續投資收益。若能接受上述條件，此處為楠梓區極具競爭力的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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