公園高速公路美食  三重買屋 / 三重買房 - 三重房屋買賣欣懋極綻2房幸福生活宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：79.09 萬/坪
地址：新北市三重區大智街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.9 坪
附屬建物面積：1.09 坪
共同使用：7.48 坪
土地面積：8.84 坪
樓別/樓高： 6樓 / 20樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1718 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：重陽國小厚德國小
鄰近公園：三張公園六張公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於新北市三重區的首選型新成屋，適合剛出社會的情侶或小型家庭作為首購選擇。其最大亮點在於「新」與「地段」，屋齡僅約 1 年意味著居住舒適度較高，且鄰近捷運與公園，生活機能極佳。然而，購屋者必須將「無車位」納入重要考量，建議先確認周邊租車位成本，以免增加居住負擔。此外，建議實地確認噪音干擾情況，特別是夜間是否受夜市影響。整體而言，若價格與個人預算相符，此物件具高性價比與居住價值，值得安排看屋進一步評估。

問與答

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