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《專售》新城火車站旁的夢想家園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
新興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太魯閣讚
- 格局： 2房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.107 坪
- 附屬建物面積：1.954 坪
- 共同使用：3.491 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「太魯閣讚」物件對於特定需求的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由是它提供了極佳的性價比與生活便利性，特別適合在東部工作或計畫將此地作為週末度假屋的買家。輕屋齡與 2 房 2 衛的實用格局，能有效降低入住後的維護成本並提升生活舒適度。
然而，建議您在決定購買前務必親自確認兩點：一是噪音問題，因緊鄰火車站，建議於不同時間段（尤其是列車通行時段）查看是否影響居住寧靜；二是停車規劃，由於不含車位，需評估附近停車是否方便或願意額外支出。若您主要目的是自住、退休置產或作為長期持有收租，此物件具備不錯的使用價值與進場門檻優勢；但若您非常看重房價短期快速增值，則需審慎評估當地市場流動性。
問與答
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