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正市區 中正國小旁大地坪雙車位豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：36.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：80.658 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.91 坪
- 附屬建物面積：1.748 坪
- 土地面積：77.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「市區精華地段」與「大坪數居家空間」的買家而言，是一項具吸引力的選擇。其最大的亮點在於中正國小學區優勢搭配別墅的高隱私性與雙車位配置，非常適合三代同堂家庭或重視子女教育與居住舒適度的族群。
然而，購買前需特別注意三層樓的垂直動線問題（是否裝設電梯）以及庭院維護的成本。若您預算充足且能接受較高的持有維護成本，此物件具備良好的自住價值與長期保值潛力；但若是短期投資考量，則需留意市場流動性較低的事實。總體而言，在同等價位與條件下，這是一個值得考慮的高品質住宅標的。
問與答
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