田中新民國小
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：17.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
六合街
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：49.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.22 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 土地面積：30.71 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需仔細評估整修預算。
主要理由：
此物件最吸引購屋者的點在於**「生活機能成熟」與「空間規劃實用」**。位於田中鎮核心區，緊鄰學校與市場，對有學齡兒童的家庭而言非常便利，且大面寬與 3 房 3 衛的格局能有效滿足家庭成長後的居住需求。獨立車庫也是許多購屋者看重的加分項。
然而，35 年的屋齡是必須正視的挑戰。在簽約前，建議務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認是否有漏水或結構安全問題，並將預估的整修費用納入總購屋成本計算中。若您能接受老屋的特性，並規劃好後續維護或裝潢預算，這是一處性價比不錯的家庭住宅。
問與答
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