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專任萬坪公園旁平車3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：38.62 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
民華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.269 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.906 坪
- 附屬建物面積：2.683 坪
- 共同使用：22.68 坪
- 土地面積：8.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「重視生活機能與通勤便利性」**的家庭買家來說，是值得列入優先考慮的標的。
主要理由： 首先，竹南的地理位置具有獨特的通勤優勢，近萬坪公園與火車站結合了休閒與交通便利性，對於在科學園區工作但希望居住環境較好的家庭而言，性價比極高。其次，屋齡僅 7 年，意味著室內裝潢與公共設施維護狀況通常較佳，減少了購屋後立即整修的壓力。最後，坡道平面車位與方正格局是實用的亮點，能有效提升居住舒適度。建議您在決定前，務必於不同時段（如上下班尖峰時間、夜晚）親自前往體驗周邊噪音情況，以確認是否符合您的生活敏感度。
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