桃園平鎮房地  中壢買屋 / 中壢買房 - 平鎮高中別墅~~近北勢國小&海口蔬果賣場

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1780 萬 (含車位價)
參考單價：26.57 萬/坪
地址：桃園市中壢區大德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 1廳 3衛 1廚房
總坪數：66.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：61.39 坪
附屬建物面積：5.6 坪
土地面積：22.99 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件適合「追求總價親民的別墅居住體驗」且「不介意屋齡與潛在整修成本」的購屋者，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，具備相當高的性價比。

主要理由： 首先，該物件在桃園中壢/平鎮交界區域提供了難得的四層別墅選擇，且包含車位與多間衛浴，總價 1980 萬在當前市場環境下屬於偏低價位的自宅，能大幅降低置產門檻。其次，周邊生活機能成熟，鄰近學校、公園與賣場，滿足日常採買與休閒需求。然而，購屋者必須正視「25 年屋齡」帶來的風險，建議在簽約前務必請專業技師進行房屋結構與漏水檢查，並預留足夠的整修預算，方能確保居住安全與品質。若能確認無重大結構問題，這是一筆值得投入的家庭資產。

問與答

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孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

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