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青埔A19竹風青庭高樓層景觀宅 桃園土地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風青庭
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.7 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 共同使用：24.42 坪
- 車位坪數：10.39 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 21樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-286
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3669 元/月
鄰近學校：青埔國中、青埔國小
鄰近公園：青塘園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運A19站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3669 元/月
鄰近學校：青埔國中、青埔國小
鄰近公園：青塘園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運A19站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評級：值得考慮 (適合特定族群)
此物件對於工作在桃園青埔區域、或是重視教育資源與生活便利性的購屋者而言，是一筆不錯的標的。主要理由是地點極佳，捷運 A19 站點提供了極高的移動效率，加上鄰近優質學區與公園，非常符合家庭生活需求。
特別值得注意的是，依據資料推算之實際單價低於參考單價，顯示屋主可能有意願議價或此筆交易具備價格優勢，對於預算有限但想進入高坪數社區的買家是機會。然而，僅有 2 房格局限制了長期居住彈性，且需自行確認 8 年屋齡的建築保養狀況與管理費使用明細。若您計畫自住且對空間需求不苛求超大坪數，此物件在地理位置上的價值足以抵銷部分條件上的劣勢，建議可安排實地會勘後再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 葳隆資產管理股份有限公司
證號: (101)登字第204480號
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