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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：32.54 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：30.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.67 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：仁愛國小
鄰近公園：海濱公園、台東森林公園
生活機能：正一大賣場、全家便利店、7-11、四維路夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：仁愛國小
鄰近公園：海濱公園、台東森林公園
生活機能：正一大賣場、全家便利店、7-11、四維路夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需依购房目的斟酌
主要理由： 這處物件位於台東市的核心生活圈，生活機能極佳且總價控制在 1,000 萬以內，對於首購族或投資者來說，是一張價格親民的「入場券」。其最大亮點在於「店住」屬性與稀缺性，若您有創業規劃（如開設工作室、餐飲）或計畫長期持有等待重建，此物件具備较高的增值潛力。
然而，屋齡已達 53 年且僅有一衛，若您打算立即入住，預定要預留一筆整修或改建的預算，並務必確認結構安全。若是短期投機或無法承擔老屋風險，建議則需謹慎評估。整體而言，只要對地段與後續規劃有清晰認知，這是一筆具備價值的資產。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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證號: (114)登字第490378號
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