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房仲五月天｜大樓價買別墅｜地29坪十米面寬5房邊間宅稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
建成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：47.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.56 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 土地面積：29.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望擁有獨立別墅空間的家庭而言，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其「大樓價買別墅」的性價比極高，27 萬多的單價能買到十米面寬、五房的大空間，在台中地區難得。尤其對於有長輩與小孩同住、重視學區與生活機能的買家，三廳四衛與靜謐的住宅環境非常匹配。
然而，購屋前必須審慎評估屋況與停車問題。30 年的屋齡意味著購入後可能需投入一筆維修費用，且無車位將是日後轉售的明顯短板。建議您在議價時，將修繕預留與車位成本納入總成本考量，並務必請專業驗屋師確認房屋結構安全。若您願意投入少量資金翻新並能解決停車問題，此屋將是極具實用價值的居所。
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