電梯 雙車庫 大主臥
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豪華氣派全新電梯大別墅 員林買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：42.6 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
萬年八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：116.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：113.3 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：46.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？
若您預算充裕且重視家族共同居住的品質，此物件值得列入優先考量。
主要理由如下：
- 新穎度與居住舒適性： 屋齡僅 2 年，代表建築體係與管線較新，可省下大量整修費用與時間。電梯與大坪數規劃（5 房 4 廳 6 衛）能有效解決多人口家庭的隱私與空間動線需求。
- 地段生活機能： 員林萬年八街屬於成熟生活圈，兼具學校與市場資源，對於有學齡孩童或長輩的家庭而言，交通便利且生活步調適中。
- 停車與隱私優勢： 獨立車庫配置在住宅區內屬難得資源，且永久棟距保證了光線與景觀，這是提升生活質感的重要關鍵。
建議注意點： 鑑於 4980 萬的總價門檻，建議您務必確認自身財務規劃能否承受長期持有成本（如稅金、管理費）。此外，在決定前，請務必於不同時段（特別是夜晚）實地探勘，確認鄰近市場的人潮是否會造成噪音干擾，以確保這筆投資能帶來真正的長期舒適感。
問與答
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