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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：34.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
大寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.01 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合特定族群。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段」與「價格單價」，34.53 萬的單價在高雄市區屬於可接受範圍，且位於大寮核心商業區，生活機能極強，適合不願通勤、重視採買便利的家庭。另外，屋內已翻新且擁有 3 衛浴，對於重視居住空間與衛生設施的家庭相當有吸引力。
然而，購買前需謹慎評估兩點：一是51 年的屋齡，這代表您必須接受未來的修繕風險與銀行貸款的限制；二是無停車位的缺陷，若家庭有兩台以上車位需求，此點將造成不便。若您計劃長期持有（10 年以上）自住，並有足夠預算應對老屋維護，此物件是高CP值的首選；但若偏向短期投資或對停車需求極高，則建議另尋新成屋。
問與答
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