北港朝天宮店面  北港買屋 / 北港買房 - 鳳山語蕎好房雲林北港朝天宮大地坪黃金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5980 萬
參考單價：48.21 萬/坪
地址：雲林縣北港鎮中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 4廳 4衛
總坪數：124.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：119.04 坪
附屬建物面積：4.99 坪
土地面積：74.92 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南陽國小.北港國中
鄰近公園：北港運動公園
生活機能：北港老街.北港牛墟.中央市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於尋求「大家庭共居」或「長期資產配置」的買家來說，具有相當高的吸引力。其位於北港核心地段的優勢，加上 124 坪的大格局與完善的學校生活機能，能滿足對居住品質與便利性有高度需求的使用者。

然而，是否值得購買，取決於您的資金狀況與購屋目的。若您打算自住，建議預留一筆充足的整修預算以應對老屋問題；若打算投資經營，則需先確認住家用轉作商用（如餐飲、民宿）的法規可行性，並評估銀行的貸款條件。總價近 6,000 萬屬於中高門檻，建議在簽約前務必仔細檢視產權登記用途與房屋結構安全評估，確認無隱憂後再行決策。若資金規劃無虞且願意承擔部分老屋維護成本，這是一個值得考慮的優質標的。

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鳳山語蕎好房

李語蕎(仲介，收取服務費)

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