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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.4 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
長富路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長富御都透天區
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：84.618 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.462 坪
- 附屬建物面積：4.156 坪
- 土地面積：34.74 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間的家庭購屋者或長期投資客而言，具有明顯的購買價值。
主要理由如下：首先，每坪單價 29.4 萬在科技走廊區域相當具價格優勢，且 84.6 坪的大坪數與新屋條件，能大幅降低居住初期維修成本。其次，周邊工業區穩定的就業人口為房價與租金提供了安全墊，適合自住兼投資。然而，由於位於 5 樓頂層，建議買方在實地查看時務必檢查防水與隔熱狀況，並確認「集合住宅」與「透天」產權屬性的具體差異，以確保資產權益無誤。若能接受頂樓特性與總價預算，這是一個值得入手的高性價比物件。
問與答
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