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豐原房仲雙熊＞豐原神岡豐洲巷弄透天面寬5房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：42.53 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
豐洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.23 坪
- 土地面積：21.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合預算有限但需要大空間，或是打算投資出租的購屋者。由於總價未破千萬，在台中房市具有相當的入手吸引力，且 5 房格局在透天產品中具備較強的功能性。
然而，屋齡 49 年與商業用登記是最大的考量點。若您計畫自住，必須先確認銀行是否願意依住宅條件貸出，以及是否有足夠預算進行整修（如管線更新、防水改善）。若您計畫投資，此屋租金收益潛力不錯，但需預留維護成本。建議優先進行銀行鑑價確認與屋齡結構評估後再行決定，否則僅供現金購買者或特定需求者參考。
問與答
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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