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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬
參考單價：25.24 萬/坪
地址：嘉義市東區忠孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：41.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於嘉義市東區核心地段，生活機能極為完善，尤其對於重視醫療資源、交通便捷度以及有子女教育需求（鄰近學校）的家庭來說，是一個相當實用的選擇。5 房 4 衛的格局在同等坪數中相當難得，能滿足三代同堂或彈性使用的需求。

是否值得購買： 值得列入考慮，但需滿足特定條件。

主要理由：

性價比與地段： 單價在東區區域內屬合理，且擁有難以複製的成熟生活圈。
停位問題是關鍵： 購屋前務必先確認周邊路邊停車位狀況，或是否有條件購買附近車位。若無法解決停車問題，生活便利性將大幅打折，也難以轉手。
空間確認： 建議現場量測各房間尺寸，確認 5 房是否真的實用，避免空間過於狹隘。

若您是為了自住且家庭成員能接受爬樓梯，同時能解決停車問題，這是一個相當值得入手的物件；但若考慮到長輩同住或未來轉手流動性，請務必將停車方案與屋齡結構評估納入優先考量。

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