淡水買屋 /
淡水買房
-
三芝石門土地 F037稀有三角窗英專透天店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 104
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬
- 參考單價：118.33 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
英專路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 12衛
- 總坪數：91.27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.522 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備高資金與風險承受力的投資者，但需謹慎評估。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於英專路黃金地段的三角窗店面與穩定的租約，且 4 層樓、11 間房室的配置能提供穩定的現金流，適合長期投資。然而，「有一層未辦保存登記」是嚴重的潛在風險，不僅影響法律產權完整性，未來轉手亦會受限，且可能衍生法律糾紛。此外，118 萬/坪的單價在淡水區屬高檔，回報率需經嚴格計算。
結論：若您有充足現金、清楚了解未登記部分的法律責任，並能接受高維護成本，此物件值得列入考量；若您重視產權安全或尋求低風險置產，建議持保留態度或要求降低價格以補償法律風險。
問與答
三芝石門土地
三芝石門土地
嘉利(仲介，收取服務費)
暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
訂閱：42 (加入)
有巢氏新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
****歡 迎 委 售 委 買****
農地 建地 廠房 新成屋 中古屋
新芝蘭不動產在地深耕三十年
~蕎蕎~珍惜所託 服務至上
~蕎蕎~認真負責 用心經營
~蕎蕎~一家委託 多家聯賣
歡迎電洽0989-825-968~蕎蕎熱心專線~
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
三芝石門土地 J097三芝近淡金路平坦甲建蓋起來可看海 新北市三芝區福
新北市 三芝區
三芝石門土地 G074陽光海岸大坪數海岸景觀前庭後院獨棟別墅
新北市 三芝區
三芝石門土地 F052近捷運收租店面
新北市 淡水區
三芝石門土地 Y075澎湖青螺臨路美地
澎湖縣 湖西鄉
三芝石門土地 有囍高樓海景二房車B055
新北市 淡水區
三芝石門土地 J102三芝古庄段農地1
新北市 三芝區
三芝石門土地 J078古庄車新路邊土地
新北市 三芝區
三芝石門土地 Q156楓樹湖山海視野,湧泉大面寬(鄰地可購)
新北市 淡水區
三芝石門土地 Q132淡水區中和段營邊路臨路農地
新北市 淡水區
三芝石門土地 大馬路雙線道101市道旁景觀地-J021
新北市 三芝區