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【惠宇豐閣】公園首席高樓視野｜三房平車｜下樓即好市多，機能無
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.38 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
豐富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇豐閣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.318 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.228 坪
- 附屬建物面積：6.135 坪
- 共同使用：22.955 坪
- 車位坪數：8.332 坪
- 土地面積：5.872 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中八期區域具備相當的競爭優勢，對於追求生活品質、重視學區及通勤便利的購屋者而言，值得列入購屋清單中優先考慮。
主要理由如下：
- 地段無可取代：南屯八期核心位置結合捷運、大型商場及雙公園綠地，生活機能成熟度高，不易貶值。
- 品牌與格局加分：惠宇建設的品質保證與高樓層大露台的稀缺性，是該物件的重要增值點。
- 學區價值：優質的國中小學區為未來家庭居住或資產轉手提供穩固的支撐。
建議考量點：由於屋齡已達 17 年，買房前務必確認社區公共設施維護狀況及管理費使用情况，並確認自身財務是否能负荷高總價與當前的利率環境。若能接受中古屋特性且預算允許，此為品質與地段兼具的優質選擇。
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