汐止樟樹灣站英郡買房  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房近SB13樟樹灣站英郡三房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬 (含車位價)
參考單價：54.61 萬/坪
地址：新北市汐止區樟樹一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：英郡B區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：27.247 坪 (包含車位面積)
車位坪數：7.16 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1508 元/月
鄰近學校：樟樹國小,樟樹國中
鄰近公園：社區中庭公園
生活機能：忠厚市場,家樂福超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的首購族。

此物件最大的賣點在於「總價低」且「功能完整」。在汐止地區，包含車位的三房總價若能控制在 1500 萬以下，對於剛起步的家庭相當具吸引力。加上裝潢已更新且無電梯維修基金壓力，短期居住成本低。

然而，購買前必須注意銀行貸款條件，因屋齡已近 30 年，建議先與銀行確認貸款成數與年限。此外，建議親自確認機械式車位的運作狀況及夾層空間的實用性。若交通建設與貸款條件能配合，這是一處高 CP 值、適合長期持有的優質物件。

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