民族東路電梯3房
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台北房仲小玉 敦北 映紅園電梯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：80.65 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
民族東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：映紅園
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：45.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.6 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 共同使用：3.99 坪
- 土地面積：7.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
鄰近學校：民族國小
鄰近公園：敦北公園
附近交通：松山機場捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
鄰近學校：民族國小
鄰近公園：敦北公園
附近交通：松山機場捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間與學區、計畫長期持有」的買家來說，具備一定的吸引力。最大的亮點在於 45 坪以上的大空間與電梯社區的管理，加上鄰近公園與優質國小的地利，非常適合三代同堂或注重孩子學習環境的家庭。
然而，建議購屋者需審慎考量以下兩點：第一，屋齡已達 42 年，銀行貸款成數與年限可能受限，建議先向銀行查詢貸款預審核情況；第二，雖為低樓層，但若面對街道或公園動線，需實際看房評估噪音與隱私影響。若議價空間合理，且確認屋況無重大瑕疵，此物件值得列入比較與優先洽詢清單，但在簽約前務必落實詳細的屋況檢查。
問與答
台北房仲小玉
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卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-104598
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是台北房仲小玉，目前在住商不動產服務，主要負責中山/大同/松山區域。平常除了帶看與成交，我也花很多時間研究社區環境、生活機能與實際成交案例，希望能讓客戶不只看到房子本身，而是清楚想像未來的生活樣貌。
很多客戶跟我說，找房或賣房最怕遇到壓力大、資訊不清楚的狀況，所以我習慣用輕鬆但誠實的方式溝通，把優缺點一次說清楚，讓您安心決定。如果您希望找一位願意花時間傾聽、回覆快速、做事負責的房仲，我會很樂意成為您的不動產夥伴。
用心感受 真誠服務 我們是您最好的選擇/房子大小事 ,都找小玉
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