曉樓社區電梯2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：70.78 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
英士路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉樓
- 格局： 20房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.68 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 共同使用：3.91 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：車位另購（獨立產權坡平車位250萬）
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新埔國小、新埔國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：朝陽市場 各大大賣場，超商
附近交通：三民捷運 新埔捷運 多線公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新埔國小、新埔國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：朝陽市場 各大大賣場，超商
附近交通：三民捷運 新埔捷運 多線公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求通勤便利、重視學區資源且希望立即入住的購屋者來說，非常值得考慮。
主要理由在於其地段優勢與居住便利性的完美結合。位於板橋新埔商圈，鄰近捷運與優質學區，生活機能成熟，加上「全新裝潢」消除了老屋常見的髒亂與裝修麻煩，且低管理費降低了長期持有成本。
不過，鑑於屋齡已達 36 年，建議買房者在成交前務必進行嚴格的房屋構造檢測，確認是否有潛在的水電或結構安全問題，並評估銀行對老屋貸款的條件是否符合自身財務規劃。若能解決這些疑慮，這將是一筆兼具實用性與地段價值的好標的。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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