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走路享平方~達文西高樓視野四改3房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3458 萬
- 參考單價：43.23 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達文西
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：79.988 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.255 坪
- 附屬建物面積：6.561 坪
- 共同使用：35.172 坪
- 土地面積：6.696 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-95、96
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得值得有備購房者考慮，特別是對於重視通勤效率與家庭居住空間的族群。主要理由有三：第一，地段與生活機能極為成熟，周邊商場、學校與交通樞紐皆近在咫尺，能大幅提升生活品質；第二，屋齡新且擁有雙車位的大坪數三房格局，符合現代家庭長期居住的需求，在市場上屬於較難得的高 CP 值標的；第三，雖然總價接近 3500 萬且單價不低，但考量到屋齡、樓層視野及雙車位附帶價值，其長期持有價值仍具吸引力。
不過，建議您在決定前需特別留意每月約 4500 元的長期管理費支出，並實際視聽屋內外噪音情況，確認是否符合自身對安寧環境的標準。若能接受此預算與生活型態，這確實是一個能讓家庭安心落腳的優質選擇。
問與答
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