草屯虎山/一樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.82 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
虎山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：虎山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.09 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：12.16 坪
- 土地面積：9.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：虎山國小
生活機能：草屯市場/草屯黃昏市場/全聯中心
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：虎山國小
生活機能：草屯市場/草屯黃昏市場/全聯中心
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議
此物件適合「自住型」且對一樓條件有心理準備的買家，值得進一步看屋評估，但不建議作為短期投資標的。
主要理由
- 生活與學區價值：對於有小孩的家庭，鄰近虎山國小與成熟的生活機能區，能提供極高的便利性與安全感，這是該物件最大的核心價值。
- 價格與坪數性價比：每坪單價約 20.82 萬，在電梯大樓中屬於合理區間，結合 3 房格局，符合一般家庭的基本需求。
- 需確認的關鍵風險：在看屋過程中，務必確認「屋齡 30 年」對貸款額度的影響、一樓的採光與濕度狀況，以及「車位是否包含在總價內」。若價格已含車位，此物件的價值將大幅提升；若需額外購買，則需重新計算總成本是否符合預算。
- 資訊釐清：建議要求仲介說明標題「透天」與實際「電梯大樓」之差異，確保產權登記與實際建築型態相符，避免後續爭議。
問與答
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吳挺維(仲介，收取服務費)
暱稱：吳挺維
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-356989
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經紀業名稱: 聖家不動產
證號: (108)登字第355739號
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