東港社區透天 鎮海宮
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：海濱國小
鄰近公園：鎮海公園
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：海濱國小
鄰近公園：鎮海公園
面臨路寬：5米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1180 萬，單價約 20.64 萬/坪，對於東港地區而言屬於中高規格的透天住宅。整體而言，此物件值得購買，但前提是買家符合特定需求。
主要理由如下：
- 格局極具優勢：對於有長輩同住需求的家庭，「一樓獨立孝親套房」的設計非常實用，能有效解決代間共居的隱私與便利衝突。大坪數與 5 房規劃也滿足了家族聚會或未來子女成長的空間需求。
- 生活機能便利：位於東港名人巷社區，鄰近鎮海公園與海濱國小，兼具休閒與學區資源，適合重視生活品質的買家。
- 關鍵風險提示：買方需將 21 年屋齡納入考量，建議聘請專業驗屋師檢查水電、防水與結構安全，並預留整修預算。此外，利用賣方願意議價的空間，争取更優惠的成交價，是提升此投資標的性價比的重要策略。
若您預算充足且追求大家庭居住舒適度，這是一處值得優先排程看房的良好選擇。
問與答
東港透天土地
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暱稱：房地管家-阿凱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-919968
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東港 直營店
經紀業名稱: 富田房屋有限公司
證號: （113）登字第381176號
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