仁武高中翻新臨路6大  仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武高中翻新臨路6大房車庫4樓美透天農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：53.86 萬/坪
地址：高雄市仁武區文興五巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仁武高中
格局： 6房(室) 3廳 6衛
總坪數：27.48 坪 (包含車位面積)
土地面積：26.92 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：仁武國小仁武高中附國中
鄰近公園：仁武運動公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結與建議：

此物件對於多人口大家庭或極度依賴學區與通勤便利性的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。其最大的賣點在於「6 房 6 衛」的極大空間機能，以及已完成的防水翻新工程，能有效改善老屋常見的居住痛點。

然而，在決定購買前，建議您特別注意以下兩點風險：首先，單價 53.86 萬/坪對於 49 年屋齡的建物來說，屬於市場中的高單價，需確認周邊新成屋的售價以驗證其投資價值；其次，屋齡與樓層資訊需進一步釐清，建議務必聘請專業驗屋師進行結構檢測，確認翻新後的內部結構安全與潛在維修成本。若預算寬裕且以長期自用為主，此物件能提供良好的生活空間；若考量投資獲利或貸款負擔，則需審慎評估單價與銀行核貸條件。

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