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台北法拍專家 台北市大安區忠孝東路四段77巷17號5樓之2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3079 萬
- 參考單價：97.19 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
忠孝東路四段 77巷 17號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113明197318
- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「地段優異但需承擔風險」之類型，適合資金調度能力強、對法拍流程有經驗的買家，而不建議初購者或追求安穩無擾的自住買家。
主要理由：
- 地段與單價：大安區忠孝東路四段為台北市核心生活圈，單價低於 100 萬/坪在該區域具高性價比，保值性強。
- 交易風險：法拍屋涉及無車位、無法事前勘屋及 7 天內繳清款項等嚴格條件，若未預留足夠週轉金或處理佔屋經驗，易造成財務負擔。
- 建議：若您追求該地段的長期價值且能承擔法拍流程的不確定性，此標的值得投入調查；若偏好傳統買房流程的便利性，建議考慮市售住宅。
問與答
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